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Con un diseño de 3 niveles y una construcción de 540m2, este inmueble ofrece un espacio versátil ideal para su negocio, con amplias áreas destinadas a oficinas, bodegas y estacionamientos. Su distribución y características lo convierten en la opción perfecta para empresas que buscan funcionalidad y comodidad en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.\n\n\n  Área construida: 540 m2.\n  Área de oficina: 350 m2, diseñada para promover un ambiente de trabajo eficiente.\n  Área de bodega: 140 m2, ideal para almacenamiento y logística.\n  Estacionamientos para carros: 6 espacios disponibles para empleados y visitantes.\n  Equipo de aire acondicionado: 10 unidades para mantener un ambiente cómodo en todo momento.\n  Niveles construidos: 3 niveles que ofrecen flexibilidad en la distribución y uso del inmueble.\n  Baños: 6, distribuidos para facilitar el acceso desde diferentes áreas.\n  Servicios básicos: Cuenta con suministro de agua para todas sus necesidades comerciales.\n\n\nEste edificio equipado y bien ubicado en Zona 10 combina funcionalidad y accesibilidad, siendo una opción excelente para negocios que desean expandirse o establecerse en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Aproveche esta oportunidad para potenciar su empresa en un inmueble que cumple con los requisitos para crecer y prosperar.No institución gubernamental\n\n  ideal para call center .  - Código de Inmueble: PAE-001-07-25",10,6,540,"CityMax Guatemala - CityMax Guatemala","https://www.citymax-gt.com/",59222148,"contacto@citymax-gt.com","{\"terreno\":0,\"mappi_agent_id\":\"643f93df-695f-45d5-8621-efb1533117d0\",\"mappi_agency_id\":\"43770cde-a347-477d-b162-450f4b43b521\",\"fecha_publicacion\":\"2026-02-19\",\"amenidades\":\"instalaciu00f3n elu00e9ctrica: bifu00e1sica,ascensor,agua,equipo de aire acondicionado: 6\"}","https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/953a57da-d39d-4967-1c6a-ab2d871dc200/hero",14.5816,-90.4983,[34,35,36,37],"instalación eléctrica: bifásica","ascensor","agua","equipo de aire acondicionado: 6",[39,40,41,42,43,43,44],"z.14","albero14","z 14",14,"guatemala","el acueducto",[46,42,47,48],9627,3145,2911,0.9,"spatial","optimized","unknown","2026-07-13 16:20:16",[55,56,58,61,64,67,70,72,75,78,81,83,86,89,92,94,97,100,103,106,109,112],{"fotoid":18,"thumb":30,"url":30},{"fotoid":10,"thumb":57,"url":57},"https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/3ce68f79-9b77-4fd9-84c7-a489a1623300/hero",{"fotoid":59,"thumb":60,"url":60},2,"https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/94b9defe-6861-448d-60e7-7292037a8a00/hero",{"fotoid":62,"thumb":63,"url":63},3,"https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/bd2f7399-8fb1-4dff-5972-f32984f3d000/hero",{"fotoid":65,"thumb":66,"url":66},4,"https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/e0df25a5-9342-4ceb-2660-a94727cd3f00/hero",{"fotoid":68,"thumb":69,"url":69},5,"https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/a3835701-d487-416c-533b-ca76c55bd400/hero",{"fotoid":23,"thumb":71,"url":71},"https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/6cfb3b88-2b53-44fd-b0d4-8c372eb25b00/hero",{"fotoid":73,"thumb":74,"url":74},7,"https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/06ca365b-133b-4291-37fc-25c328874100/hero",{"fotoid":76,"thumb":77,"url":77},8,"https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/5ade11a7-ce03-4d28-d868-4bd59baad800/hero",{"fotoid":79,"thumb":80,"url":80},9,"https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/0957fc8d-91aa-4adf-962d-681b73431100/hero",{"fotoid":22,"thumb":82,"url":82},"https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/bdc99e7b-857d-4c63-fe8f-3c767cdfed00/hero",{"fotoid":84,"thumb":85,"url":85},11,"https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/db8df997-b2bf-479b-30fc-b6de777e5700/hero",{"fotoid":87,"thumb":88,"url":88},12,"https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/2cf25624-29d1-4a77-a2fd-72c6894d9600/hero",{"fotoid":90,"thumb":91,"url":91},13,"https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/0af164ae-5677-42ca-a5a5-b87b42abf200/hero",{"fotoid":42,"thumb":93,"url":93},"https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/e9832e41-575a-464d-4f98-728c776f1a00/hero",{"fotoid":95,"thumb":96,"url":96},15,"https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/4a74cb9b-6d15-485e-a332-d9b73e49b600/hero",{"fotoid":98,"thumb":99,"url":99},16,"https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/c6a48b1d-d8ba-4b7a-6061-17cdf20b3b00/hero",{"fotoid":101,"thumb":102,"url":102},17,"https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/310931d3-b2b5-4cee-0b83-c171877be800/hero",{"fotoid":104,"thumb":105,"url":105},18,"https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/5bd03d2b-8cca-4970-62ba-0f9604042c00/hero",{"fotoid":107,"thumb":108,"url":108},19,"https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/12883c72-5431-4d40-61f8-38d8428bdd00/hero",{"fotoid":110,"thumb":111,"url":111},20,"https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/b87be1fb-02f5-4cd7-2941-e8c3f32d6700/hero",{"fotoid":113,"thumb":114,"url":114},21,"https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/53a2f7ce-9a7d-47b7-0fdd-42dc3c15ee00/hero",[],[117,122,127,132],{"featureid":118,"image":119,"title":120,"info":121},"habitaciones","https://i.casa.gt/propiedades/features/habitaciones.png","10 Habitaciones","Mas info de habitaciones",{"featureid":123,"image":124,"title":125,"info":126},"parqueos","https://i.casa.gt/propiedades/features/parqueos.png","6 Parqueos","Descripcion de los parqueos",{"featureid":128,"image":129,"title":130,"info":131},"banios","https://i.casa.gt/propiedades/features/banios.png","6 Baños","Tiene XX banios distribuidos como quieran poner aca en la info",{"featureid":133,"image":134,"title":135,"info":136},"construccion","https://i.casa.gt/propiedades/features/construccion.png","Construcción: 540 m\u003Csup>2\u003C/sup>","Informacion de la construccion - 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Este edificio ofrece espacios ideales para oficinas corporativas, centros de servicios, empresas de tecnología, financieras, call centers o sedes administrativas. ? Ubicación privilegiada en Zona 10 ? Fácil acceso a vías principales ? Área ideal para operaciones empresariales ? Entorno corporativo y comercial consolidado ? Espacios funcionales para oficinas y atención al cliente ? Estacionamientos disponibles\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cstrong>Busca mas opciones en \u003C/strong>\u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" class=\"text-primary underline\" href=\"http://www.m2guate.com\">\u003Cstrong>www.m2guate.com\u003C/strong>\u003C/a>\u003C/p>",320,50248484899,"https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/3a0a133b-2457-4276-2a2e-e1e1e5fd6f00/hero","/propiedad/Zona 10/edificio/edificio_en_renta_zona_10_r10372--547875",{"proplist":172,"url":173,"codigo":174,"titulo":175,"tipo":13,"zona":14,"municipio":16,"alquiler":10,"precioalquiler":165,"precioalquilermoneda":10,"venta":18,"precioventa":18,"precioventamoneda":18,"verificada":18,"info":176,"habitaciones":18,"banios":68,"construccion":167,"telefono":177,"fotourl":178,"seoUrl":179,"pricePerSquareMeter":113,"isFeatured":140,"mainImage":178},547308,"https://www.m2guate.com/Guatemala/Edificio/Renta/Zona-10/15824/M2Guate-R10372-Edificio-en-Renta-Guatemala-Zona-10","R10372","$6,720.00 - Zona 10 - Edificio en Renta - R10372","Excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica en una de las zonas corporativas más importantes de la ciudad.\nEste edificio ofrece espacios ideales para oficinas corporativas, centros de servicios, empresas de tecnología, financieras, call centers o sedes administrativas.\n✅ Ubicación privilegiada en Zona 10\n✅ Fácil acceso a vías principales\n✅ Área ideal para operaciones empresariales\n✅ Entorno corporativo y comercial consolidado\n✅ Espacios funcionales para oficinas y atención al cliente\n✅ Estacionamientos disponibles | Amenidades: Cocina, aire acondicionado, Baños equipados:espejos+accesorios+mamparas, cisterna, recepción",48484899,"https://www.m2guate.com/arch/propiedad/15824/26061123314111051_l.jpg","/propiedad/Zona 10/edificio/672000_zona_10_edificio_en_renta_r10372--547308",{"proplist":181,"url":182,"codigo":183,"titulo":184,"tipo":13,"zona":14,"municipio":15,"alquiler":18,"precioalquiler":18,"precioalquilermoneda":18,"venta":18,"precioventa":18,"precioventamoneda":18,"verificada":18,"info":185,"habitaciones":18,"banios":18,"construccion":186,"telefono":152,"fotourl":187,"seoUrl":188,"pricePerSquareMeter":4,"isFeatured":140,"mainImage":187},545075,"https://mappi.gt/properties/d395ff88-d516-471f-be8b-c0bc6cf7446b",3159040,"Edificio en Venta en Zona 10","Edificio en Venta en Zona 10\n\n \n\nSOTANO:\n\n\n  94 parqueos\n Bodega\n Planta eléctrica\n Elevador\n Cisterna\n\n\nPRIMER NIVEL:\n\n\n Garita\n Parqueo\n Recepción\n Sala de Espera\n Área de trabajo\n Área infantil\n Baños\n\n\nSEGUNDO NIVEL:\n\n\n Baños\n 4 oficinnas\n Balcón\n Cafetería\n Centro de computo\n\n\nTERCER NIVEL:\n\n\n Baños\n 3 oficinas\n\n\nTERRAZA\n\nACABADOS:\n\n\n Cimientos de concreto\n Paredes internas de trabla yeso \n Ventaneria de aluminio\n Puertas de madera enchapada\n Estructura de acero y concreto reforzado\n Techo de loza de concreto y lámina con estructura de acero con techos falsos\n aire acondicionado",5175,"https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/d9afd383-ed68-4c49-3b65-b4642b9c2a00/hero","/propiedad/Zona 10/edificio/edificio_en_venta_en_zona_10--545075",{"proplist":190,"url":191,"codigo":192,"titulo":193,"tipo":13,"zona":4,"municipio":15,"alquiler":18,"precioalquiler":18,"precioalquilermoneda":18,"venta":18,"precioventa":18,"precioventamoneda":18,"verificada":18,"info":194,"habitaciones":18,"banios":18,"construccion":195,"telefono":196,"fotourl":197,"seoUrl":198,"pricePerSquareMeter":4,"isFeatured":140,"mainImage":197},531436,"https://w3restate.net/edificio-renta-ciudad-de-guatemala/7209486",7209486,"Rento edificio para estrenar en ubicación estratégica, zona 10","Rento edificio para estrenar en ubicación estratégica, zona 10\u003Cbr>8,000m2 de oficinas  + 369 plazas de parqueo\u003Cbr>Renta: US$ 116,900\u003Cbr>+ IVA | Incluye 369 parqueos de vehículo y 46 de moto (no se cobran)\u003Cbr>Los gastos de mantenimiento corren por cuenta del inquilino quien deberá contratar directamente a sus proveedores.",8000,50242094264,"https://image.wasi.co/eyJidWNrZXQiOiJzdGF0aWN3Iiwia2V5IjoiaW5tdWVibGVzXC9ncjY1NTc1MTYyMDI0MDEyMjA2MzE1NC5qcGVnIiwiZWRpdHMiOnsibm9ybWFsaXNlIjp0cnVlLCJyb3RhdGUiOjAsInJlc2l6ZSI6eyJ3aWR0aCI6OTc5LCJoZWlnaHQiOjc0MywiZml0IjoiY29udGFpbiIsImJhY2tncm91bmQiOnsiciI6MjU1LCJnIjoyNTUsImIiOjI1NSwiYWxwaGEiOjF9fX19","/propiedad/guatemala/edificio/rento_edificio_para_estrenar_en_ubicacin_estratgica_zona_10--531436"]